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Maison à vendre 4 pièces - 66,33 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32832

86 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
1483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.33 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, avec le caractère et le charme des années trente. Située au cœur de ROMORANTIN LANTHENAY, elle est un projet idéal, voire une opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 4 pièces réparties sur 66m², dont une chambre spacieuse de 12 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer à votre image.
Située à proximité de toutes commodités du centre ville vous y trouverez tous les commerces, ainsi que les écoles, le Collège et le Lycée. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes seulement.
Elle est accompagnée d'un garage pour deux véhicules et d'un jardin avec des arbres fruitiers.
Une opportunité à saisir pour ceux prêts à investir dans un lieu à faire revivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • salon (11,6 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • véranda (15,7 m2)
    • comble (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/09/2025

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