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Maison à louer 3 pièces - 63 m2 SELLES SUR CHER - 41

Ref : 33976

655 €

par mois charges comprises

134 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - SELLES SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

À louer à Selles sur Cher, magnifique maison de 63m² répartie avec un séjour convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée , accompagnés de deux chambres. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Le bien comprend également un garage de 19m², un hangar de 29m² et divers espaces de rangement. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le quartier offre un cadre familial avec le collège à deux minutes à pied, l'école élémentaire à huit minutes et la maternelle à onze minutes, ainsi que deux centres sportifs à proximité immédiate, idéale pour les activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • hangar (29,1 m2)
    • garage (19,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 631 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,18 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/06/2026

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