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maison à vendre 5 pièces - 125,37 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 30490

252 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237000€
maison à vendre - 5 pièces - 125.37 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son état général ! Elle propose une agréable pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée et un accès sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains indépendante, wc séparé, buanderie et garage attenant.
Un autre atout ? Le grenier aménageable de 40 m² vous permet d'agrandir la superficie à votre guise.
Le tout implanté sur un terrain clos de 1247 m².
Cette maison est en très bon état et dispose de nombreux éléments de confort comme le chauffage au sol et des volets électriques.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville et de promenades en forêt : vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 1 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine séjour (56,2 m2)
    • suite parentale (24,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1318 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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