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maison à vendre 8 pièces - 262,87 m2 GIEVRES - 41

Ref : 31303

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 8 pièces - 262.87 m2 - GIEVRES - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN SOLOGNE- Propriété d'agrément composée de 2 belles longères attenantes avec deux entrées distinctes, sur un territoire boisé de plus de 4 hectares à 1/4 d'heure de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne. La première longère, bien restaurée, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain. À l'étage, palier, mezzanine, 3 chambres, salle de bains. La seconde longère comprend au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec réserve et cellier. A l'étage, deux chambres et salle de bains.
En dépendances, vous disposez d'un garage double, un atelier, une serre, une piscine, une belle terrasse et un hangar. Environnement très calme sur un magnifique territoire boisé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle propriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 262,9 m2
  • Surface habitable : 262,9 m2
  • Surface terrain : 48 761 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dressing (9,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • palier (8,3 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Maison secondaire (85,8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24322kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 5020,0 € pour 2021

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