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maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 BILLY - 41

Ref : 31412

112 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - BILLY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A proximité de Selles Sur Cher et à 15 minutes de Romorantin, cette maison vous séduira par son potentiel : elle vous offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres. Elle bénéficie également d'une pièce attenante de 54m² avec grenier aménageable, vous permettant d'agrandir l'espace habitable. Vous profiterez d'un agréable terrain de 2 430 m², dans un village au calme, et proche d'une ville avec tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie......)
N'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02.54.76.47.00 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 2 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-salon (30 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Grange (54 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
263
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2021

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