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maison à vendre 4 pièces - 205 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32093

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 205.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Romorantin, a proximité du centre ville, ces murs vous séduiront en terme de bon état général, de volumes et de potentiel. Cet ancien restaurant offre une entrée dans la salle de repas avec espace bar et un accès à la cuisine et arrière cuisine. Des wc, un cellier et une buanderie complètent ce rez de chaussée. Au premier étage, vous profiterez d'un beau plateau compartimenté en cuisine, séjour salon, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage vous offre un plateau brut d'environ 60m² qui permet aménagement d'un second logement indépendant. Plusieurs dépendances dont une avec accès à un puits, ainsi qu'un beau garage carrelé de plus de 60m² vous permettent de profiter d'une cour fonctionnel et sans vis à vis. Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 346,5 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (51 m2)
    • couloir (2 m2)
    • WC (11,4 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • débarras (1,5 m2)
    • Cuisine 2 (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • séjour-salon (47,8 m2)
    • Cage descalier (4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • grenier (60 m2)
    • dépendance (3,5 m2)
    • dépendance (6,7 m2)
    • dépendance (8,3 m2)
    • dépendance (1 m2)
    • garage (62 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2411 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA28kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 708,0 € pour 2018

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