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maison à vendre 10 pièces - 213,35 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32097

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 10 pièces - 213.35 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Dans un quartier calme et recherché - Venez découvrir cette magnifique maison en parfait état comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche, wc ainsi qu'un bureau. A l'étage, un palier dessert six grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et wc et un wc séparé.
Retrouvez de nombreux éléments de confort telle qu'une piscine sécurisée et chauffée, le chauffage au sol, l'étage entièrement climatisé, le portail motorisé, sans compter les matériaux de qualité et un entretien général irréprochable.
Besoin de dépendances ? Un double garage vous attend ainsi qu'un buchet et une dépendance.
Le tout implanté sur un terrain clos de 3404 m² proche des commodités tout en étant au calme : la ville à la campagne !
Vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations par la sortie sur l'A85.
Mieux que des photos, une visite s'impose pour ce bien aux nombreuses prestations ! Contactez l'agence CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER au 02 54 76 47 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,4 m2
  • Surface habitable : 213,4 m2
  • Surface terrain : 3 404 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,0 m2)
    • séjour-salon (52,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • garage (34,3 m2)
    • abri de jardin (9,1 m2)
    • abri bois (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

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