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maison à vendre 3 pièces - 80,22 m2 GIEVRES - 41

Ref : 32150

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Description

Venez découvrir cette charmante MAISON de village en SOLOGNE, à 2 minutes des commerces de 1ères nécessités (boulangerie, superette, pharmacie...),. Vous bénéficierez d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle laisse entrevoir également de belles perspectives d'évolution avec un fort potentiel avec son grenier aménageable, une grande grange et ses dépendances typiques qui représentent plus de 120 m². Le tout sur un terrain clos de 978 m². La proximité de la gare SNCF vous facilitera vos trajets vers Paris et Tours. Accès facile aux autoroutes A85 et A71 .
Découvrez l'aménagement virtuel de la terrasse en cliquant sur "Voir le relooking" en haut à droite au dessus des photos.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 978 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • dépendance (10,2 m2)
    • bûcher (11,7 m2)
    • dépendance (18,3 m2)
    • dépendance (45,4 m2)
    • grenier (60,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • façade : Enduit et briques
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

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