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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32198

75 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par cette ravissante maison en très bon état, bien placée et habitable de plain-pied !
Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier-bureau dessert une chambre et un grenier aménageable de 20 m².
Cette maison propose des éléments de confort comme les menuiseries en double vitrage, une chaudière récente et bénéficie d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'un bûcher, le tout sur 355 m² de terrain.
Idéale pour premier achat, investissement locatif ou location saisonnière.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • séjour-salon (34,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021

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