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maison à vendre 7 pièces - 163,55 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32269

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 7 pièces - 163.55 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous serez charmés par les volumes, l'état et la qualité de cette belle Maison Traditionnelle !
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire ouverte sur une magnifique véranda traversante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec dressing et wc séparé.
Ce bien bénéficie d'éléments de confort comme le double vitrage, la climatisation, le chauffage central, et de matériaux de qualité dans chaque pièce que vous découvrirez.
Un dernier atout ? Ses dépendances ! Un garage, un atelier et un car-port, le tout implanté sur un terrain clos de 997 m².
A visiter sans plus tarder ! Mieux que des mots et des photos, une visite s'impose.
Vous bénéficierez de tous les avantages d'une ville dynamique avec ses commerces de centre-ville, ses centres commerciaux, ses écoles, collèges, lycée, ses équipements sportifs, culturels et hospitaliers et d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la sortie sur l'A85 et la gare SNCF.
N'hésitez pas à appeler un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, il se chargera de vous accompagner dans votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • véranda (17,3 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier bureau (13,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + électricité poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2380,0 € pour 2021

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