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maison à vendre 7 pièces - 157,05 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32275

224 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 7 pièces - 157.05 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par la fonctionnalité, l'état et les volumes de cette belle maison récente avec double garage !
Elle propose une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4/5 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains (baignoire + douche), wc et une arrière cuisine.
La maison dispose de nombreux rangements et d'éléments de confort comme la climatisation, un portail automatique, une porte de garage automatique...
L'ensemble est complété par un grenier aménageable de 23 m², un double garage et un atelier, sur un beau terrain arboré de 2028 m² en retrait de la route qui vous octroie intimité et calme.
Idéalement bien située dans un quartier calme entre la ville et la campagne : vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à appeler au 02 54 76 47 00, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se chargera de vous accompagner dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Surface terrain : 2 028 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • séjour-salon (42,7 m2)
    • arrière cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • grenier (23 m2)
    • garage (52,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - ballon d'eau de 2021 - VMC - douche - sèche serviette de 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2022

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