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maison à vendre 7 pièces - 261,08 m2 Loir-et-Cher - 41

Ref : 32190

742 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
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Description

A proximité de ROMORANTIN-LANTHENAY, et d'un accès autoroute sur l'A85. Magnifique maison d'architecte de style Anglo-Normand avec une vue dominante imprenable sur le Cher dans un environnement très calme.
La maison comprend de plain-pied deux vastes réceptions avec belle cheminée centrale, très belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin repas, une belle chambre avec salle d'eau. A l'étage grande mezzanine et 3 chambres.
Piscine et pool house grand garage double avec petit studio au dessus. Hangar agricole. Le tout sur un territoire de plus de 10 hectares bordé par plus d'un kilomètre de Cher avec une petite pièce d'eau .
Vous êtes exigeants, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier Service Propriétés se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 261,1 m2
  • Surface terrain : 103 704 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,8 m2)
    • salon (27,7 m2)
    • salle à manger (37,5 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Cuisine (29,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • arrière cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • mezzanine (38,2 m2)
    • hangar
    • garage
    • Pool house (25 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4870,0 € pour 2022

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