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Maison à vendre 5 pièces - 83,69 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 32912

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.69 m2 - MILLANCAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

MILLANCAY - Charmante maison avec garages, située dans un cadre paisible au fond d'une impasse !
Elle propose au niveau principal : une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. La cuisine neuve, la salle d'eau modernisée, les volets/portes motorisés et le portail automatique apportent une touche de modernité à cette maison qui nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol est compartimenté en garage pour deux véhicules, une chambre et un atelier. Profitez également d'un garage indépendant et d'un terrain clos de 1970 m².
La tranquillité de l'emplacement est un atout majeur, vous permettant de vivre en toute quiétude : les amoureux de la nature seront séduits par la proximité d'étangs, de forêts majestueuses, promettant de belles balades et une évasion totale dans ce village Solognot par excellence, proposant : boulangerie, épicerie, crèche, école, cabinet médical, La Poste et à seulement 5/10 min de toutes les commodités d'une ville dynamique (Romorantin-Lanthenay) et sur la route en direction de la région parisienne par l'A71.
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est proposée à un prix attractif de 118 100 €. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 1 976 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • pièce (20,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Sous-sol (38,6 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2590,0 € pour 2023

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