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maison à vendre 7 pièces - 130,04 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 31318

99 020 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
maison à vendre - 7 pièces - 130.04 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Villefranche sur Cher, un havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette demeure de 130m² offre un espace de vie idéal pour une famille. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel au gaz et à la situation idéale de la maison.

Vivez de bons moments sur la terrasse ou explorez les forêts environnantes, accessibles en seulement quelques minutes de voiture. La mobilité est facilitée par la présence de la ligne de bus située à 300 mètres et de la gare de Villefranche-sur-Cher à 4 mns à pied, vous connectant ainsi aisément aux alentours.

Les écoles, commerces et services sont à portée de main, avec l'école primaire privée Sainte-Marie juste à côté, et un large choix de commerces et restaurants à proximité.

Proposée à 99020€, cette maison n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,3 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-salon (27,7 m2)
    • cuisine aménagée (12,3 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Terrasse (34,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Salle de bain 2 (4,3 m2)
    • débarras (9,5 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 3 (27,3 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Sous-sol (73,7 m2)
    • préau (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3510,0 € pour 2021

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