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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 CHATRES SUR CHER - 41

Ref : 32169

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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VALLEE DU CHER - Vous serez séduits par le charme, l'authenticité et le potentiel de cette Ravissante Longère, entièrement de plain-pied ! Elle propose un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et bureau. Cette maison bénéficie d'un garage, d'un cellier et d'une cave.
Un dernier atout ? Son grenier aménageable vous apportera le potentiel si besoin dans le futur !
Le tout implanté sur un terrain joliment arboré de 2177 m², dans un village avec supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeur... et à 15 min des villes de Romorantin et Vierzon avec toutes les infrastructures commerciales, hospitalières, sportives, accès autoroutes et Gare SNCF. Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans chacune des étapes de votre projet.
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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 2 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2920,0 € pour 2021

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