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maison à vendre 6 pièces - 118,25 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32214

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 6 pièces - 118.25 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN, dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon bénéficiant d'une extension offrant volume et luminosité. Vous disposerez au rez de chaussée, d'une entrée indépendante sous préau, d'un séjour salon chaleureux de plus de 40m² avec cheminée insert et puit de lumière, d'une cuisine indépendante moderne et équipée avec accès terrasse, d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc complètent ce joli ensemble. Le plus de ce bien : un garage attenant et une jolie dépendance pleine de charme compartimenté en atelier, cellier, buanderie, espace de stockage à l'étage et agrémenté d'un authentique four à pain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 389m². Une question, une visite n'hésitez plus un Conseiller Century 21 est à votre disposition au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • préau (5,7 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • mezzanine (6,4 m2)
    • dégagement 1er étage (3,5 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DV/ Salle d'eau / cuisine / Elec Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Isolation du garage.
  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19131kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

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