maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MENNETOU SUR CHER - 41
Ref : 32521
139 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
MENNETOU SUR CHER, à quelques pas de la cité médiévale, venez découvrir cette jolie maison de caractère vous offrant la possibilité d'habiter dans un bien unique et quasiment totalement rénové avec goût. Vous disposerez d'une entrée sur une pièce de vie offrant cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un espace chaleureux avec cheminée insert et accès terrasse sans vis à vis, un salon, une pièce bureau d'où l'on peut accéder à un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau neuve. Un second escalier vous conduit à une suite parentale à finir de créer. Attenant à la maison, une jolie véranda vous accueille avec son toit terrasse. Dans la continuité le potentiel reste entier avec le double garage et sa partie atelier et ses deux greniers entièrement aménageables selon vos envies ou vos besoins. Sur un joli terrain clos et arboré, avec un accès direct au canal de Berry, vous disposerez d'une autre dépendance avec cave et un joli bassin d'agrément.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un Conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 645 m2
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Nombre de pièces : 5
- véranda (23,3 m2)
- Entrée (15,2 m2)
- salon (15,9 m2)
- cuisine dînatoire (39,8 m2)
- lingerie (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- palier dégagement (2,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + individuelle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crépi + briquettes
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Atelier + grenier aménégeable /Plus double garage avec grenier aménageable + dépendance à l'arrière avec cave. Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : Finition + aménagement de la suite parentale.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021