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Maison à vendre 9 pièces - 153,96 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32237

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
1440 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 153.96 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN NORD - Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, des menuiseries neuves, à seulement 1.5 km du centre-ville, du collège et du lycée ? Cette maison familiale est faite pour vous !
Elle propose au rez de chaussée : une grande pièce à vivre avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol est compartimenté en grand garage, atelier, cuisine d'été, pièce d'appoint, cave... le tout édifié sur un terrain de 973 m².
Venez profiter d'une maison habitable sans gros travaux nécessitant une simple modernisation et un DPE E facilement transformable en D.
Vous apprécierez la proximité du Cœur de ville, de ses infrastructures commerciales, sportives, éducatives et culturelles.
Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • séjour-salon (34,1 m2)
    • cuisine aménagée (11 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine d'été (19,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • garage (39,2 m2)
    • Cave (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30812kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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