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maison à vendre 5 pièces - 144,50 m2 LANGON - 41

Ref : 32542

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.5 m2 - LANGON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

LANGON SUR CHER Venez découvrir ce total plain-pied fonctionnel avec de beaux volumes et le potentiel d'un toit terrasse restant à exploiter.
Vous disposerez d'une entrée dans un séjour salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, ouvert sur celui-ci une grande et belle cuisine récente, deux chambres dont l'une avec une douche, une pièce dressing depuis laquelle on accède à la salle d'eau récente également, et une cuisine d'été faisant office de lingerie buanderie, depuis laquelle on accède à une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 250m² avec dépendances de type préau, chaufferie, et abri de jardin.
Une question, une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (40,4 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • dressing (12,5 m2)
    • Salle d'eau (11,8 m2)
    • Cuisine d'été (23,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • abri de jardin (5,3 m2)
    • préau (11,9 m2)
    • Chaufferie (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité pompe à chaleur air/eau bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle d'eau, installation d'une pompe à chaleur. Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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