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maison à vendre 3 pièces - 76,15 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 32603

155 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
maison à vendre - 3 pièces - 76.15 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Villefranche sur Cher, dans un quartier très calme et proche des commerces, découvrez cette maison soigneusement rénovée. Dès l'entrée, vous arrivez d'un côté sur le séjour salon avec son poêle à granule et de l'autre côté se trouve la cuisine, moderne, équipée et aménagée. Vous continuez, prenez le couloir et arrivez sur la première chambre. La seconde suit tout aussi bien refaite et confortable. Vous arrivez ensuite à la salle d'eau avec sa douche italienne. Au sous sol, en plus du garage aménagé en buanderie et cuisine d'été, vous trouverez une troisième chambre en devenir avec quelques finitions à prévoir, ainsi qu'une salle d'atelier ou de stockage. Un renseignement, une visite à prévoir ? N'hésitez pas à appeler le 02.54.76.47.00 un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier vous accompagnera dans chacune des étapes de votre futur projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • salon (10,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Rangement (17,3 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • garage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

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