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maison à vendre 6 pièces - 135,78 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31876

264 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248000€
maison à vendre - 6 pièces - 135.78 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN - Agréable Maison construite en 1986 et entièrement rénovée : elle comprend au rez-de-chaussée une entrée dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte complétement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier-bureau avec rangements dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec wc et un bureau (aménageable en chambre si besoin). L'ensemble est très bien entretenu et comporte des éléments de confort comme le poêle, le portail automatique, des fenêtres et volets neufs, sans compter des aménagements extérieurs, une décoration très tendance et un jardin très "cocooning".
Le tout est complété par un garage avec grenier, un car-port, une cave et un atelier, sur un terrain clos de 944 m² dans un quartier calme entre la ville et la campagne, proche des commerces et des écoles.
Contactez l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller se tient à votre disposition pour convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • pièce (51,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • salle de bains avec wc (5,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granulés 2021 radiateurs enrobé exter 2019 fenêtres pvc 2016 volets alu porte entrée portail automatique automatisation velux 2019 sdo du bas neuve cuisine CUISINELLA carport 2019 (6x5) - puits alimente chasses d'eau et machine à laver Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2020

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