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maison à vendre 5 pièces - 88,66 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32259

112 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
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Description

ROMORANTIN - Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1956, vous serez séduits par son emplacement, sa construction et ses dépendances ! Elle comprend au niveau principal : une entrée dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre, un salon séparé (ou chambre supplémentaire), salle d'eau, wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier à aménager à votre guise pour créer une salle de bains, une salle de jeux, un dressing... Au sous-sol, elle dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave.
Le tout complété par un garage indépendant et un préau, sur un parc clos de 3027 m² avec puits.
Idéalement bien située dans un quartier calme proche du centre-ville et à proximité de la forêt, vous profiterez également de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à appeler au 02 54 76 47 00, un Conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier se chargera de vous accompagner dans chacune des étapes de votre futur projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 3 027 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (22,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2022

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